老旧房产难以出售，邻居干扰令业主心头大恨

近日，陈女士通过媒体平台寻求帮助，反映她母亲在武汉所拥有的一套老房子，自今年8月份开始挂牌出售以来，却频频遭到邻居的干扰，导致房屋交易一直未能顺利进行。尽管房子证件齐全、符合出售规定，邻居的种种行为却让这个过程变得异常艰难。邻居则表示，他们的行为只是出于“提醒”，并没有干扰意图。

陈女士所述的房子位于武昌区彭刘杨路的一个小区，产权人是她的母亲。虽然这个房子购买近30年，但维护得当，产权证明也完备。随着全家人搬离武汉，这套房子便长期对外出租。然而，计划出售的决定却遭遇许多意想不到的阻碍。陈女士指出，在同层的701室与702室之间，已经建立了良好的邻里关系，然而随着702室的住户的入住，卖房过程却屡屡受到干扰。

她委托了两家中介来帮助出售，每当中介带客户前来看房时，702室的邻居总会主动上前，声称701室存在违建，劝阻看房者不要购买。此外，702室的住户在楼道中养着一只大型犬，犬只在公共区域活动和排泄，致使两家共用的楼道环境卫生堪忧，也客观上影响了看房体验。

陈女士苦恼地表示，房价在这个多月内已经下调七八万元，但中介和潜在客户仍然不敢上门，交易因此受阻，也让她80岁的母亲感到心里不安。另一位住户李先生确认，确实多次在七楼的公共楼道见到这只黑色的犬只，而另一名邻居也提到，曾受到702室住户的“劝告”，让他留意701室房屋的违章问题。

在9月25日的走访中，记者发现该小区位于武昌区的彭刘杨路，周边靠近长江大桥和黄鹤楼，管理由居民自行维护，楼道环境显得较为凌乱。702室的住户栾先生承认，确实向前来看房的客户提过701室的违建问题，但他认为自己的行为仅仅是出于善意的提醒，并非故意干扰。同时，关于犬只的投诉，栾先生表示这被夸大了，自己的拉布拉多犬有养犬证，偶尔在楼道排泄并不会影响太大。

陈女士则对702室的房屋违规改造与垃圾堆放问题提出了质疑，相关部门的巡查表明702室确实存在这些违法行为，并且已经要求整改。关于邻居提出的701室顶楼违建的问题，陈女士解释，这部分加盖是在1998年为了防水所修建，并经过全体住户的同意和相关部门的罚款处理。她强调，房屋售价是以产权证登记的面积为基准，不会隐瞒任何信息，如果有必要拆除的部分，她也愿意配合。

前租客陆先生回忆，自己租住期间与702室的住户并无过多冲突，但对方养犬的确影响了楼道的卫生。他推测702室住户可能因投诉而对701室产生了不满。律师对此情况分析认为，邻居对看房者的劝退行为可能涉嫌妨害他人合法物权，房主的历史违建问题不应成为邻居影响房屋交易的理由。